Tips Beli Rumah Subsidi Hanya Dalam 2 Tahun, Cek Caranya
Latar Belakang: Mimpi yang Terlihat Mustahil
Andi (28) dan Rina (27), pasangan guru honorer di Medan, awalnya hanya menyewa kontrakan sempit seharga Rp1,2 juta/bulan. Pada 2023, mereka akhirnya punya rumah subsidi type 36 di Deli Serdang melalui 4 strategi brilian:
- Memaksimalkan Program DP 1% - Memanfaatkan promo Bank BTN untuk DP hanya Rp1,6 juta.
- Side Hustle Kreatif - Jualan kue kering via Instagram dengan omzet Rp5 juta/bulan.
- Negosiasi Tenor KPR - Mengubah tenor dari 20 tahun menjadi 25 tahun untuk tekan cicilan.
Kata Andi: “Kami alokasikan 40% penghasilan untuk cicilan, tapi tetap bisa menabung dari bisnis sampingan.”
Tips Memilih Lokasi Strategis Ala Keluarga Andi
- Akses Transportasi: Pilih rumah dekat dengan rumah sakit dan juga pasar deli tua yang sangat mendukung untuk usahanya.
- Potensi Komersial: Pastikan ada lahan untuk warung atau kos-kosan dan berada di pinggir jalan besar
- Tim Developer: Cek track record via Daftar Developer yang Terdaftar PUPR.
Contoh: Rumah mereka di GRAHA INDAH PALACE kini bernilai tinggi (naik 37% sejak 2025) berkat fasum yang sangat dekat dari perumahan ini.
Pelajaran Berharga untuk Pemula
- Hindari Calo: Ajukan langsung via bank untuk hindari biaya tambahan.
- Manfaatkan Pelatihan Gratis: Ikuti workshop keuangan Dinas Koperasi Medan. Kemudian, kamu bisa memanfaatkan berbagai pelajaran dari workshop tersebut.
- Monitoring Progres: Pantau pembangunan via sosial media developer, misalnya melalui instagram dan juga tiktoknya.
Rekomendasi Rumah KPR Bersubsidi di Medan dengan skema cicilan termurah
Kemudian, bagi kamu yang mencari rumah KPR bersubsidi di kawasan Kota Medan, Graha Indah Palace solusi tepat menjawab kebutuhan keluarga Kota Medan untuk punya rumah yang nyaman dan asri, dimana lokasinya yang mudah dijangkau dan juga dekat ke berbagai fasilitas umum. Selain itu, di blok A nya terintegrasi dengan ruko yang dimana akan ramai diisi oleh para pedagang dan pengusaha yang berjualan disini. Rumah KPR bersubsidi ini dibangun Developer Inproland dengan lahan seluas 72m2 di kawasan Nipkarim Deli tua. Dengan mengandalkan type 36, rumah ini sangat cocok untuk pasangan muda dan kaum milenial juga orang-orang yang ingin berinvestasi. Harga rumah KPR bersubsidi ini dibanderol dengan harga mulai Rp.100 jutaan saja. Miliki huniannya sekarang juga.
